解讀為房貸利率下調是不正確的

2019-11-24 11:09 | 來源:未知

解讀為房貸利率下調是不正確的

  核心觀點:經濟日報-中國經濟網專欄作者喬瑞慶認為,面對經濟下行壓力,貨幣政策保持了較強的定力。堅持穩健的貨幣政策沒有變,加強逆周期調節沒有變,持續疏通貨幣政策傳導沒有變。三個“沒有變”決定了貨幣政策的穩定性和連續性,服務實體經濟發展依然是金融的核心任務,貨幣政策沒有發生逆轉或偏向。
 
  11月19日,人民銀行行長、國務院金融穩定發展委員會辦公室主任易綱主持召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會,研究當前貨幣信貸形勢,部署下一步貨幣信貸工作。會議指出,堅持金融服務實體經濟,實施好穩健的貨幣政策,加強逆周期調節,加強結構調整,進一步將改革和調控、短期和長期、內部和外部均衡結合起來,用改革的辦法疏通貨幣政策傳導,發揮好銀行體系為實體經濟提供融資的關鍵作用,促進經濟金融良性循環。
 
 
  從會議的相關表述來看,面對經濟下行壓力,貨幣政策保持了較強的定力。堅持穩健的貨幣政策沒有變,加強逆周期調節沒有變,持續疏通貨幣政策傳導沒有變。三個“沒有變”決定了貨幣政策的穩定性和連續性,服務實體經濟發展依然是金融的核心任務,貨幣政策沒有發生逆轉或偏向。
 
  服務實體經濟是金融首要的、最重要的職能。目前,實體經濟發展依然存在“三個短板”,一是中小微企業融資短板,二是產品產業升級短板,三是市場需求短板。金融要圍繞這三個方面做好服務,為實體經濟發展提供保障。首先,在貨幣政策工具選擇上,盡量采用價格型貨幣政策工具,降低實體經濟融資成本。其次,要切實疏通貨幣政策傳導,保證貨幣流向精準,減少政策時滯。再有,在金融產品設計上既要服務于企業產品升級的需要,也要服務于消費者消費新型產品的需要,用滿足美好生活需要的消費帶動企業的產品質量升級和產業結構升級,實現供需雙方的良性互動。
 
  針對以上三個方面,目前的貨幣政策做出了不少適應和調整,也取得了不錯的成效,有效地服務了供給側結構性改革和經濟高質量發展的需求。但在此過程中,也仍存在著一些錯誤解讀。
 
  11月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%。1年期LPR相比于上期的4.2%下降了,這是央行在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制,是為了引導金融機構降低實體經濟融資成本,緩解小微民營企業融資難、融資貴等問題,支持實體經濟發展。但有部分人將其解讀為房貸利率下調,這是不正確的。需要明確的是,1年期LPR和房貸利率完全不是一個概念,二者之間不能劃等號。1年期LPR下調不等于降息,也不等于房貸利率下調。金融管理部門對這樣的曲解應予以及時回應,防止人們產生錯誤的判斷和錯誤的行為。只有這樣,才能讓貨幣政策發揮出應有的作用,更好地服務國民經濟整體發展。
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